Directeur Centre Commercial

Catégories: Métiers BTP, Chantier et second oeuvre
Publiée le: 06-12-2022 à 19:10:17

Description

Missions principales:
Participez à l’optimisation du résultat d’exploitation de l’unité d’une part en identifiant toutes les sources de revenus additionnels potentiels, d’autre part en maîtrisant les dépenses, avec le support de la Direction Générale
Créez une expérience shopping unique selon les standards définis par le Groupe. Vous contribuez à la définition de la stratégie d’accueil et de service client de l’unité et la mettre en œuvre à un coût compétitif validé par les Asset Manager. Vous êtes le garant de la qualité du parcours clients.
Mettre en œuvre, en lien avec la Direction marketing, un marketing opérationnel efficace et pertinent renforçant l’image et l’attractivité du centre afin d’en améliorer sa fréquentation.
Animez et fédérez la communauté des commerçants.
Développez et gérez au nom de l’entreprise les relations avec les partenaires politiques, économiques et associatifs locaux.
Rendez votre unité visible et accessible ; en particulier vous optimisez les signalétiques d’accès.
Être responsable de la sécurité et de la sureté et êtes garant des missions confiées aux équipes techniques et sécurité, en vous appuyant sur la Direction maintenance et expertise.
Vous gérez l’équipe de votre unité.
Vous optimisez l’activité de « specialty leasing » afin de générer des revenus pour le propriétaire, d’animer et de dynamiser le mail de l’unité.
Assurez la gestion des ressources humaines, en recrutant des collaborateurs permanents, réévaluation du staff, rentabilité.
Collaborez à Préparer l’état de consommation et celle prévisionnelle pour l’année prochaine.
Suivi des Immobilisations relatives à l’unité
Valide l’opportunité d’investissement (pour les investissements hors projet) ;
Crée les fiches d’immobilisation et procède à l’étiquetage des biens et actifs immobiliers ;
Mets à jour la base de données des immobilisations et les fiches d’immobilisation ;
Suit les mouvements des Immobilisations : acquisition, affectation, transfert, reforme, revente ;
Participe à la réconciliation des données des immobilisations et de la comptabilité générale ;
Capitalise et valorise l’ensemble des immobilisations (calcule les amortissements et estime les dépréciations) ;
Autorise et effectue les ajustements et dépréciation du matériel pour les rapports financiers ;
Rédige régulièrement des rapports sur l’état des immobilisations ;
Réalise des analyses critiques du patrimoine.
Inventaire des immobilisations
Planifie et organise les inventaires physiques des investissements suivant les périodicités prédéfinies ;
S’assure du bon déroulement de l’Inventaire physique : suit les prestataires d’inventaire, vérifie les écarts et établit le rapport définitif de l’inventaire.
Préservation du patrimoine
Recueille les besoins pour la préservation des actifs immobiliers ;
Assure la maintenance : gestion prévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (suivi des entreprises de services et travaux de maintenance) ;
Coordonne les travaux d'aménagement, de sécurité, et de maintenance.
Profil:
Titulaire d’un diplôme d’études supérieures (Bac + 05 ans)
Une expérience significative de 8 ans et plus dans le gestion des projets immobiliers
Assurer le pilotage d'un ou plusieurs projets (coût, délai, qualité et risques).
Grande réactivité et disponibilité
Esprit d’analyse et de synthèse
Sens des responsabilités et esprit d’équipe

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